海南自贸港全岛封关在即，旅游度假产业再度成为资本市场关注焦点。据相关机构预测，2025年12月18日全岛封关后，在免签、零关税等政策带动下，海南省旅游度假市场规模未来五年内预计将从2400多亿元增长至5500亿元以上，旅游人次从1亿人次左右提升至2亿人次以上，年均增幅超15%。凯撒旅业(000796.SZ)作为海南省唯一上市旅企，有望率先抢滩这一红利赛道。
业务多元布局抢占先机
自2020年海南自贸港建设规划公布以来，凯撒旅业等一批岛外企业便提前进行布局。据悉，2021年，凯撒旅业将总部从北京迁至三亚，并与三亚市政府签署合作协议，重点投资旅游、科技、康养、免税及新零售等领域。截至目前，凯撒旅业在海南已实现多板块协同发展。
旅游板块方面，企查查APP显示，今年9月，凯撒旅业已成立凯撒新界(海南)研学旅游有限公司，布局凯撒研学业务。食品板块，凯撒旅业则已覆盖航空配餐、铁路餐饮、邮轮食品供应及饮品饮料加工等多链条业务。
更值得注意的是，为打造新增长极，凯撒旅业选择滨海目的地作为新成长曲线，依托青岛和海南实现南北协同，构建差异化竞争力。其中，海南凯撒目的地运营管理有限公司作为全资子公司，是凯撒旅业在海南自贸港的关键战略布局。2025年6月，公司通过海南凯撒目的地运营管理有限公司收购三亚扬帆游艇俱乐部，成立凯撒目的地(海南)海洋旅游发展有限公司，聚焦海上休闲服务，拓展滨海旅游业态。
业界普遍预期海南自贸港封关后有望跻身国际知名度假区之列，旅游度假及相关商旅消费领域将持续成为热门赛道，凯撒旅业凭借提前布局有望充分受益政策红利。
战略考察推动产业协同
为进一步深化海南战略布局，今年11月初，凯撒旅业党委书记、董事长迟永杰带队赴海南开展战略考察，围绕海南自贸港建设背景下的文旅产业机遇，聚焦资源整合、业务协同与战略落地，明确公司在海南的长期发展路径。
据了解，本次考察以“深化合作、赋能产业”为核心，公司重点对接海南政企核心资源，拜访三亚市政府，并与美兰、凤凰两大机场集团深入交流，探讨目的地运营、交通枢纽联动及康养产业合作可能。同时，公司与央企中国通用技术集团康养板块区域负责人会晤，探索“文旅+康养”融合新模式，强化产业链协同优势。
海南作为国家文旅创新高地与自贸开放前沿，其政策红利与资源禀赋为凯撒旅业提供了战略纵深。公司此次系统性考察基于对海南国际旅游消费中心定位的认同，务实探索“旅游+”战略落地路径，通过对接核心资源、洞察市场前沿、推动业务联动，有望进一步夯实海南市场发展基础。
凯撒旅业表示，未来公司将继续坚定信心，围绕产品创新、服务升级与产业协同持续探索，致力于在海南自贸港建设大潮中开辟独具凯撒特色的文旅发展新路径，为海南文旅产业高质量发展贡献专业力量。伴随海南政策红利与多元业态协同，凯撒旅业卡位旅游核心赛道，多板块业务具备增长潜力，叠加行业复苏东风，公司中长期发展具备政策与需求双重支撑。
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